Mua nhà tháng Ngâu người mua được lợi gì?

Tin tức nhà đất : Trước kia mọi người thường kiêng kị việc mua nhà tháng 7 – tháng cô hồn, nhưng giờ thì giới BĐS lại truyền tai nhau vì những lợi ích cho khách hàng khi mua nhà thời điểm tháng 7

Nhiều người cho rằng, tháng cô hồn lại là thời điểm tốt để xuống tiền bởi đây là giai đoạn các chủ đầu tư đưa ra rất nhiều các chương trình khuyến mãi hấp dẫn nhằm kích cầu.

Dự án ồ ạt “xuất xưởng”

Năm nay tháng 6 nhuận được nhiều người quan niệm là tháng “cô hồn”, nhưng các doanh nghiệp địa ốc vẫn đua nhau mở bán, ra mắt dự án mới. Bước sang tháng 7 âm lịch, hoạt động mở bán trên thị trường vẫn diễn ra sôi nổi với hàng loạt những ưu đãi hấp dẫn

Tại Hà Nội, hoạt động bán nhà kèm hàng loạt ưu đãi lớn như mua nhà tặng xe ô tô, chuyến du lịch nước ngoài, giảm 5 – 10% giá trị căn hộ…đang diễn ra hết sức sôi động. Có thể kể đến như, Dự án Eco Green City Nguyễn Xiển (Thanh Xuân) áp dụng chính sách tặng Ipad cho khách mua nhà trong dịp tháng 7 âm lịch, dự án Xuân Mai Sparks Tower (Hà Đông) tặng 50 triệu cho khách hàng, FLC Star Tower (Hà Đông) tặng gói nội thất trị giá 50 – 70 triệu khi khách hàng đăng ký mua nhà trong tháng 7…hay Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu tặng xe ô tô, xe máy SH, chuyến du lịch Singapore…

Còn tại TPHCM, thị trường đang chứng kiến cuộc cạnh tranh gay gắt khi hàng loạt chủ đầu tư tung dự án mới. Sau 10 năm vắng bóng trên thị trường BĐS, Tập đoàn Trung Thuỷ đã trở lại với sự kiện ra mắt dự án Lancaster Lincoln (quận 4) đầu tháng 8 vừa qua. Tiếp sau đó, An Gia Investment cũng đã công bố dự án khu căn hộ biệt lập River Parorama. Không nằm ngoài cuộc chơi, ngày 20/8 Khang Điền cũng “bung” dự án nhà phố hai sân vườn Rosita Garden (quận 9). Thảo Điền Investment cũng vừa ra mắt dự án căn hộ cao cấp Masteri An Phú (quận 2), Hưng Thịnh Corp ra mắt dự án Lavita Charm (Quận Thủ Đức).

Đối với phân khúc đất nền ở các khu vực lân cận TP.HCM, dù không có dự án mới nhưng thời điểm sát tháng 7 âm lịch thị trường vẫn chứng kiến hàng loạt đợt bung hàng với những chính sách hấp dẫn chưa từng có. Cụ thể, Công ty Cổ phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường vừa mở bán dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh với giá từ 336 triệu đồng/nền. Khách hàng mua nhà trong đợt mở bán này sẽ được hưởng hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn như chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại thanh toán trong vòng 5 năm, lãi vay cố định 4%/năm….Khách mua dự án trong thang 7 âm lịch cũng có cơ hội trúng 1 căn nhà, chuyến du lịch Singapore, Tivi LCD 43inch hay máy giặt…

Cùng với BĐS nhà ở, phân khúc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cũng không kém phần sôi động. Ngoài hàng chục dự án condotel đang mở bán rầm rộ thì nhiều chủ đầu tư cũng xem đây là thời điểm hợp lý để “xuất xưởng” dự án. Cụ thể, ngày 20/8 Tập đoàn FLC đã tổ chức Lễ chính thức Khai trương FLC Grand Hotel Samson, Thanh Hóa. Cũng không hề “kiêng kỵ” tháng Ngâu, Nam Tiến Lào Cai đang cấp tập chuẩn bị ra mắt dự án BĐS nghỉ dưỡng đầu tay Scenia Bay view tại Nha Trang. Hay chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng Vogue Resort Cam Ranh đã chọn đầu tháng 7 âm lịch là thời điểm chín muồi để ký hợp tác chính thức với tập đoàn quản lý khách sạn AccorHotels.

Người mua nhà hưởng lợi

Ưu đãi “khủng”

Do tâm lý người dân ngại mua hàng vào tháng ngâu. Vì vậy, nhiều dự án mở bán tháng này thường đưa ra mức chiết khấu cao. Với mức chiết khấu này, khách hàng mua nhà tháng ngâu có nên xuống tiền không?

Mới đây, chủ đầu tư Goldmark City cùng đơn vị phân phối đưa ra chương trình ưu đãi bốc thăm trúng thưởng lên tới 60 triệu đồng khi khách hàng mua căn hộ tại dự án này.

Chủ đầu tư dự án Eco-Green City cũng đưa ra một chương trình khuyến mãi rất hấp dẫn dành cho khách hàng. Theo đó, toàn bộ các căn hộ Eco-Green City được giao dịch trong tháng ngâu sẽ được tặng hệ thống điều hoà Daikin, cụ thể: căn 2 phòng ngủ được tặng 3 điều hoà, căn 3 phòng ngủ được tặng 4 điều hoà.

Cũng trong tháng ngâu này, khách hàng mua căn hộ Park Hill Times City các tòa Park 2,3,6,7,8 sẽ nhận được Thẻ mua hàng tại Vinpro từ 20 – 50 triệu đồng.

Chung cư Hateco Hoàng Mai cũng tặng khách hàng 01 điều hòa Daikin khi mua 1 căn hộ tại dự án này trong tháng ngâu.

Thanh toán linh hoạt

Không chỉ dễ dàng quyết các chính sách khuyến mãi, các chủ đầu tư cũng sẵn sàng linh hoạt hơn trong việc ký hợp đồng.

Một số chủ đầu tư cho biết, do một số khách hàng muốn mua nhà nhưng kiêng ký hợp đồng đầu tháng ngâu nên họ sẵn sàng chiều khách bằng cách lùi thời hạn ký hợp đồng, giúp cho khách có tâm lý thoải mái hơn.

Ông Phan Thanh Điệp, Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Phú Tài cũng cho biết, tâm lý kiêng kỵ mua nhà trong tháng ngâu của khách hàng gần đây đã không nặng nề như trước. Vì thế, trong tháng 7 Âm lịch của vài năm trở lại đây, đơn vị này luôn có những nguồn hàng tốt để mở bán, với những chương trình ưu đãi hấp dẫn và kết quả bán hàng rất tốt, thậm chí doanh thu cao nhất năm.